北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 春城大砌精品兩房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：43.27 萬/坪
地址：新北市樹林區大義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春城大砌
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.19 坪
附屬建物面積：1.54 坪
共同使用：17.66 坪
車位坪數：9.09 坪
樓別/樓高： 7樓 / 19樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B5x1
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1666 元/月
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園草地公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939 三峽捷運站 /樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視學區資源」與「追求生活便利」的家庭而言，具備相當的購買價值。

主要購買理由：

性價比高：在 1488 萬的總價下，包含一個停車位與優質學區，單價約 43.27 萬/坪，在北大特區及樹林區交界具備市場競爭力。
即買即住：室內裝修質感佳，省去裝修的勞心勞力與時間成本，適合有迫切自住需求者。
生活圈成熟：公園、市場與連鎖賣場緊鄰，對有小孩的家庭來說，接送與休閒動線非常友善。

建議考量： 若您家庭成員超過三人，或對「一房一衛」無太大問題，此物件的格局動線與地理位置足以彌補屋齡 17 年的折舊。但若您偏好全新大樓或需要更寬敞的三房格局，則建議繼續尋找其他選項。整體而言，此物件屬於值得入手的優質居家選擇，特別適合學齡子女家庭或首置買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?